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Vaste appartement NEUF 3 chambres 2 parkings 
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Appartement à BERTRANGE (8081) Référence: 20200824GDLB.
GRAND DUCHE DE LUXEMBOURG - BERTRANGE : « LE PRESTRE » rue de MAMER
DERNIER LOT DISPONIBLE, CONSTRUCTION EN COURS !
RESIDENTIEL DE STANDING, LIVRAISON ETE 2021 !
Situé au rez-de-chaussée, ce superbe appartement 1ère CLASSE élève le niveau de standing sur une surface habitable de 179,95 m2.
QUALITE de VIE avec un confort exceptionnel norme « AAA », 3 chambres, terrasse, un chauffage au sol réglable par pièce, de vastes jardins avant et arrière, ses parkings, cave ….
- vaste séjour sur cuisine (85m2) ouvrant sur une terrasse orientée ouest avec ensoleillement de l'après-midi au soir offrant 46,10 m2 donnant sur un jardin privatif de 177,00 m2
- une suite parentale complète : dressing, salle d’eau, WC
- une 2ème chambre avec dressing accédant à la 2 ème salle d’eau,
- une 3 ème chambre accédant à la 2 ème salle d’eau,
- un jardin privatif coté chambres sur 96,00 m2.
- wc visiteur ,
QUALITE des matériaux : triple vitrage châssis alu, store à lamelles alu motorisé, ventilations double flux, sanitaires carrelés, porte de garage sectionnelle isolée et motorisée…
2 emplacements de parking. Grande cave.

Situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville de la capitale européenne et des grands axes autoroutiers vers la France, l'Allemagne et la Belgique, la commune de Bertrange est dynamique et offre tous les services à la personne. Par ailleurs, le centre thermale « Les Thermes » ; les centres commerciaux « City Concorde » et « Belle Etoile » ; de nombreux espaces verts et aires de jeux pour les enfants ; un réseau de transports en commun gratuit de qualité ; l'école Européenne de Mamer ; de nombreux services de garde pour enfant et un accès immédiat à la réserve forestière « Ënneschte Bësch ».
Prix de vente (TVA 3%*) : 1.666.855,00 euros * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve d'éligibilité aux conditions légales.

Prix de vente (TVA 17%) : 1.716.855,00 euros


Surface
179 m²
Chambres
3
Salles de Bain
2
Terrasse
Oui
Cave
1
Prix : 1666855 €
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