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DUPLEX rez de jardin 154 m2 3 chambres 2 sdb 
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Appartement à NIEDERANVEN (6944) Référence: .
GRAND DUCHE DE LUXEMBOURG - NIEDERANVEN - HEMINGWAY - DUPLEX REZ DE JARDIN 154 m²

Largement ouvert sur une terrasse de 27 m² exposée sud-ouest et desservant un jardin (de 383 m² pour l’un et 342 m² pour l’autre), le rez-de-chaussée de 79 m² accueille un grand espace de vie, salon / séjour / cuisine. Le 1er niveau offre une grande suite parentale et une chambre avec, chacune, leur propre salle de douche privative, ainsi que deux chambres confortables additionnelles et une salle de bain avec baignoire et douche.
Entrée privative
2 emplacements de parking intérieurs
Energy Pass AAA
Entre ville et campagne, NIEDERANVEN, commune résidentielle de 6 300 habitants, jouit d’une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate du quartier d’affaires du Kirchberg et de toutes les infrastructures de transport (à moins de 5 min).
L’accès à Luxembourg Ville est aisé et la commune offre à ses résidents des infrastructures diversifiées, de qualité : une crèche qui accueille les enfants de 2 à 4 ans, une école qui accueille les enfants de 3 à 12 ans, la piscine du Syrdall (cours de natation adultes et enfants, beauté & spa…), des circuits pédestres.

La sélection des matériaux et équipements intérieurs des appartements est réalisée avec le triple soucis d’esthétisme, de qualité et de pérennité, en conformité avec le standing de la résidence.
Tarif avec TVA à 3 % selon conditions d'éligibilté : 1690000 euros
Tarif avec TVA à 17% 1919709 euros

Surface
154 m²
Chambres
3
Salles de Bain
2
Parking
Oui
Chauffage au sol
Oui
Prix : 1690000 €
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