Découvrez ce charmant appartement lumineux F2 situé au 1er étage dans une Résidence prestigieuse, copropriété composée de quatre appartements, sécurisée, espaces verts.
Emplacement stratégique : 1 chaussée d’Asie, à deux pas des établissements scolaires, de l’hôpital, des services, des zones du Linkling, du stade de Guentrange, Tennis, salle de fitness … Tout est accessible à pied ! Accès à l’A31/A30.

F2 : 41,02 m2 loi Carrez + Cave privée (6,09m2)

Dans cette demeure de Maître, l’appartement comprend :
Hall d’entrée, coin cuisine sur vaste séjour (25.2m2), une chambre (13 m2), une salle de bains avec douche-sèche serviettes- miroir rétroéclairé, un dégagement-buanderie, cave privée.

Les + de l'appartement :
Dans une maison de Maître
Volets électriques, spots…
Excellente insonorisation thermique et acoustique !
Tranquillité d'esprit, chauffage gaz individuel
Cave privée
Disponible !
Date d’édition du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Consommation énergie primaire : D 167 kWh/m²/an
Dont émission de gaz à effet de serre D : 35 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix du bien : 131400 €
Les Honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas pour plus d'infos ou une visite.